曹建海新浪博客:中国经济导报:访工经所投资与市场研究室主任曹建海 (2009-09-06 13:23:55)

房价，让谁欢喜让谁忧

―访中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海

近期房价上涨过快，高房价的挤出效应严重影响到了居民的日常生活和消费行为，社会各界关于房地产行业泡沫的争论日益激烈，保持房价稳定甚至降低房价再次被有关部门提上议事日程。针对当前的房价问题，本报专访了中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海研究员。

“房价上涨的最大推手是投机资金”

导报问：近期房价地价之间的口水战愈演愈烈，众说纷纭中您认为究竟是哪些因素推动了房价的上涨？

曹建海：2009年的房价上涨，主要因素是投机资金，即宽松货币政策下的大规模信贷投放，特别是银行大面积推出的住房贷款，这是房价上涨的最大推手。因为房价上涨速度明显，很多家庭由于担心通货膨胀引起的货币缩水，纷纷拿出储蓄购买住房，这也是今年房价上涨的重要推力。当然，根本的原因还在于国家对于房价缺乏必要调控。目前，我国继续把房地产业作为拉动国民经济增长的主导力量。但是历史证明，任何国家的这种增长模式是注定要出问题的。即使是世界上经济比较发达的日本、美国，依靠房地产拉动经济的最终还是会因为房价的回落，而导致严重的经济危机和金融危机。

导报问：您觉得是什么原因造成了我国要依靠房地产来拉动经济的增长？

曹建海：因为我们国家居民收入差距过大，居民消费能力不足，所以我国主要经济增长力量是依靠外部需求，也就是出口，依靠美日、欧盟等国家对我国产品的进口，而在国内主要就得依靠房地产。

导报问：您觉得房价上涨，地价在里面占有多大的比例？

曹建海：我觉得一线城市、二线城市都占到了90%，地价里含大量的暴利。比如说一套房子的成本是15000元/平方米，期中造价占到1500元/平方米，剩下的都是地价。其实在这里面一些地方的政府和开发商都成了“炒地皮的”，因为他们不是劳动者，地方政府把地征来转手就卖了，开发商经过一个周期开发，只是提供了一些资金和管理。对土地投机的放任，实际上是由一些地方政府开始的，然后到开发商，再到各个房屋投机者，他们的本质其实都是在变相炒地皮。

导报问：现在有些专家认为土地是不可再生的资源，很稀缺，所以地价才会越来越高，您认同这种看法吗？

曹建海：我不这样认为，现在土地的供给是没有问题的。例如北京市政府就储备了几千公顷的住房建设用地，只要向外扩张，还有很多地。东京的GDP产出大约是上海的10倍，土地面积是上海的1/3，按理说其地价和房价应该为我国上海市的30倍，但是目前上海市的中心区如陆家嘴的地价、房价已经超过了东京中心5区价格水平，这说明泡沫有多么严重。即使在东京这个全球最富裕、寸土寸金的城市，地价在1991年的时候，曾经超过了全美国的地价。当时的理由就是土地具有稀缺性，在政府扩张性财政政策和宽松货币政策的刺激下，整个东京的地价在很高的基础上又上涨了3倍左右。当然最终还是崩盘了，东京的地价持续了20年的回落状态。可见，地价上涨不是一个必然现象，更多的情况是政府政策、人为推动的。

“房价将于今年年底回落并深度下行”

导报问：我国房地产当前是否存在“泡沫”？未来房价的走势如何？

曹建海：判断房地产是否出现泡沫有很多指标，例如房价-家庭收入比、房价-租金比、房屋空置率等。但我认为房价中地价所占比例，就是一个非常直观的指标。所谓房价中的地价部分，就是房价扣除施工造价之后的余额。一般而言，施工成本在房价中所占的比例低于50%，或者说地价在房价中的比重超过了50%，就可以认定出现了房地产泡沫。现在在我们的一些一线城市，地价甚至占到了房屋销售价格的90%以上，可以说已经出现了非常严重的泡沫。如果商品房的建造价格连售价的1/10都不到，可以肯定这是极度的暴利，也是极度的泡沫。目前很多人担心“地王”对房价上涨产生推动，我认为“地王”对房价的推动是暂时的，目前金融、货币政策是影响房价不正常上涨的关键因素。一旦信贷收缩，那些拿到“地王”土地的房地产公司将成为“裸奔”的笑话。

关于房价什么时候出现拐点，我认为房价将于今年年底回落并深度下行。做出这一预测的原因有三：一是信贷微调和收紧二套房政策对房地产投机打击非常大；二是中国经济长期不景气的局面难以改善，三是全国城市房地产供过于求的现象非常严重。

导报问：解决房价问题还是要从政府着手吗？政府政策该如何转变？

曹建海：是的，解铃还须系铃人。政府是推高房价的主要力量，降低房价、解决高房价问题主要还是要依靠政府。目前货币政策已经失去了操作空间，事实证明大规模的信贷资金投放并未有效地促进经济的实际增长，反而由于投机资金泛滥，使得政府债务和信贷资金风险大大增强，金融风险的危险加剧。要解决高房价问题，需要政府对现有政策做大幅度调整。例如，应该允许农村的房屋跟城市一样，扩大化，政府要做好城市规划，多提供经济适用房及廉租房，同时加强对棚户区的改造。

导报问：现在像北京上海这样的大城市，面对这么多外来人口 ，您觉得怎样去解决这样一种供需矛盾呢？

曹建海：每年都会有很多外来人口，但是这些涌入的外来人口只有少量的人有买房能力。我们假定有一半的人有买房能力，这个需求量也远远跟不上新建项目的供给量。所谓的房屋紧缺其实都是炒作出来的，根据我的观察，目前全国各地市场上的房屋供给量，完全能够满足消费者的需求。

“消费者要理性面对房市”

导报问：面对目前的高房价您觉得消费者要如何应对？

曹建海：两个字――“理性”。目前在北京市的月租金和售价相比，有的达到了1/800，而国际水平一般在1/100左右，所以无论从哪个层面看，目前租房比买房便宜。在北京，如果你把一套房子买下来，除去一大笔首付，剩下的每个月的月供至少是租金的两倍；但是同样的房子，如果你一直租下来住上几十年，你自然得到了房屋的全部使用价值，实际上是赚了。现在房子的供应是很充足的，不是由于结婚、小孩读书等必须要购买，就先不要买房；必须要住的话，也要优先选择租房而非买房。在一些城市，如果规模足够大，我认为小产权房也是个比较好的选择。

导报问：但是中国人的传统观念认为，要在一个城市落叶生根，一个必要的条件就是要有套属于自己的房子，而且这是一个身份的象征，对于这种说法您怎么看？

曹建海：这种想法是不对的。我的朋友时寒冰从来就不买房，他一直是租房住的。因为在他看来，如果买了一套房，遇到了不好的邻居，就失去了它居住的选择性和灵活性。人们之所以愿意持有住房，主要原因在于，2000年以来房价一路再涨，有些人认为买了房子就可以“坐地日行八万里”，跟着房价的上涨而使财富得以升值。假如说一个月跌两万，连续跌5年，我觉得他们谁都不会再喊着要买房子，也不会再说我就是想要个家，即使每月亏两万那也值。其实房价不断上涨才是推动他们想要买房的一个最主要的原因。

导报问：很多消费者为了缓解经济压力，都会把郊区作为买房的首选，您认为哪些人群适合在郊区买房？

曹建海：虽然郊区的房子要比城区便宜些，但是如果不是急需用房，工作在市区的尽量不要在郊区买房，因为交通很不方便。郊区的住房比较适合就地工作，或是工作的地方离郊区很近的人群。比如说画家啊，艺术家啊之类的，但是在郊区买房首先也要考虑是否靠近城铁，交通是否便利等。政府应大力发展公共交通，提高城市运转的机动性。

导报问：对于被拆迁的原住民要如何应对目前房市？

曹建海：因为原住居民他们之前就有住房，拆迁后肯定还是得买房，所以房屋被拆迁者应该在拆迁时一定要以集体协调的形式跟政府及开发商进行谈判。回迁必须是一个必要的条件，不要接受货币形式的安置或补贴，这就需要居民的集体意识，要团结起来，都要求回迁，并且回迁所得的房屋应跟商品房有同样的质量、朝向、楼层等，跟商品房应该是无差异的，这样才能受到最大的利益。

导报问：我们之前在我爱我家房产中介做了一些了解，在现在房价持续高升的情况下还是有一部分消费者宁愿买房也不租房，您怎样看待这种“追涨”心态？

曹建海：这是一种本能，是人逐利的本性决定的，他们买房的根本原因就是想要等着房子升值。人在心理学上有一个巨大的缺陷，就是容易受到“羊群效应”驱使。大家都去追逐某一东西的时候，理性的人倒像疯子了，其实“追涨”是种不理性的心态。如果现在房价在跌，买了房子是有损失的，他们肯定不会再这样想。拿2008年来看，很多人都会选择观望的态度，就因为大家都怕买回来的房子转眼就缩水了，所以二手房的成交量是非常少的。

导报问:是什么原因导致消费者坚持认为房价会居高不下？

曹建海：因为人们的适应性预期，就是根据过去来推导未来。如果所有消费者都这样看待未来的房价，那么大家都去买，房价肯定会一直保持这种上涨的态势；反之如果大家买了房子都抛掉的话，房价就会降下来，就像股票一样。

导报问：您认为投资房地产最好的时机是什么时候？现在已经投资房地产的群体又该如何理性面对楼市？

曹建海：最好的时机已经过去，目前来说根本不适合投资。短期的话什么时候都行，比如你今天买明天卖。但如果作为一个长期投资的话现在不是个好时机。我建议手里面有囤积房的群体最好在年底之前出售，这样应该能够获利。因为在年底之前房价应该还会呈现持续上涨的态势，但再此之后房屋的交易将越来越难。而且房价下跌的话绝对不仅限于北京、上海这样的大城市，在全国都一样，只是说在一些中小城市受的影响小一些而已，消费者一定要保持清醒的头脑，否则到了后悔的时候就为时已晚。

导报问：您对于消费者目前存在的盲从心态有何建议？

曹建海：希望消费者看到房价上涨时一定不要盲从，因为房价涨了肯定还是要落的。多数学者认为房价还是要涨，但消费者还是应该多把投资放到家庭医疗保险、孩子教育上去。而且像现在北京富余的空房很多，囤房现象也很严重，早晚要跌下去，所以目前消费者最好还是不要去买房，能租房尽量租房。

本报实习生 刘念 张艺馨

来源：中国经济导报

深度阅读

钉在历史的耻辱柱上

我支持时寒冰、牛刀关掉搜房博客的义举。“地产三剑客”同进同退，以儆效尤。在这个舆论颠倒黑白的时代，真理被黑暗掩盖，而抢劫杀人、谬言诳语大行其道。不过，这一切丑陋的景象见不得太阳的；当黎明来临之时，还给人间的，仍然是一个清明的世界。

现在的中国人刚刚开始明白，中国房价上涨的最大推力，竟然来自一位和蔼可亲的慈悲长者。为了中国经济增长的伟大事业，可以牺牲几代底层人民的幸福，只为既得利益集团的财富“创造”。通过借助“吸星大法”的创利模式，吸引那些眼中只有金钱的贪婪者、不法者、杀人越货者巧取豪夺，只要能创造统计意义上的GDP就行。

在这样的大环境下，一切妖魔鬼怪倾巢而出，他们扒掉民宅、抢夺财产、强奸妇女、生吃人肉，在死尸堆中舞蹈，狂欢于广大底层民众的哀嚎死亡当中；而那些甘当帮凶和走狗的机构和从业人员，也为为扔过来的骨头而感激涕零，为主子的快活而幸福地呻吟着。

一切都是假象!只要我们稍微耐心一些，只要能等到天亮，就可以看到这些害人的妖魔鬼怪现出原形——他们不仅将丧失生命，还将被永远钉在历史的耻辱柱上。

来源：曹建海《支持时寒冰、牛刀关闭搜房博客》:37

中国的CPI已不具备通货膨胀测度功能

中国的通货膨胀已经发生，反映在股票价格高涨、房价3-5月份的反弹、大宗商品价格的迅速上升，只是还没有传递到僵化的CPI统计指标当中。

目前在人们的概念中，CPI（消费价格指数）代表着通货膨胀率。只要统计出来的CPI是负的，就说明发生了通货紧缩，这个时候扩大货币发行就变得日益迫切。中国目前的情况非常奇怪，明明今年前4个月的新增贷款就多达5.2万亿人民币,已超过全年的信贷投放计划；今年的货币增长速度已经到了25.5%以上，但5月CPI的统计却是-1.4%，连续四个月为负值。如果考虑到今年一季度的GDP增长只有6.1%（就是这个数字也招致怀疑），实际上今年以来全国城乡居民的各类货币储蓄已经贬值18%左右，这不是通货膨胀是什么呢？

CPI为负值说明了什么？可以从某种程度上说明一些情况。例如所统计的消费品，确实发生了供过于求、价格下跌的现象，比如猪肉价格的回落就成为牵动CPI指标的关键因素，这虽然荒谬但是事实。另外，在世界范围内和我国，消费类电子产品升级、价格下降是非常重要的行业竞争规则，如果采用相同产品销售价格变化，则这部分永远是下降的，甚至由于技术更新可以出现由3000元变成零的回落（如3G技术可能导致传统大量通讯工具退出市场），这究竟能否属于消费价格回落呢？如果考虑到食品、衣着、烟酒、居住之外的家庭设备用品、医疗保健和个人用品、交通和通讯、娱乐教育文化等消费，都涉及到技术更新频繁的消费电子产品的消费，则我国CPI统计显然有人为压低的嫌疑。

此外，在世界各国的CPI统计中，建房支出为家庭开支的重要组成部分，建房成本变化在很大程度上反映着消费价格变化。但在我国城镇，由于绝无仅有的房屋建设开发模式，几乎不存在居民自建房行为。居民在购买住房方面的巨大开支，反而不能统计到消费价格当中。因此居住项目反映的消费价格变化不仅权重过低而且变化幅度不明显，根本不能体现居民家庭的消费状况。

最后最关键的因素，中国的食品价格占到了消费价格权重的1/3，不仅远远落后于居民消费的现实，更是因为我国的粮食价格实施最严格的管制政策，由此导致CPI统计严重失真。或许一些人认为中国的粮食市场属于完全的竞争市场，完全没有意识到中国政府对粮食价格的控制，这是极其幼稚的想法。据分析，2008年的粮食收购价格，基本与1998年持平，而人工成本、生产资料价格早已出现了几倍的上升。中国对粮食价格的控制，最厉害的是粮食储备制度，日常储备规模为1.5-2亿吨（包括往年陈粮），大约占我国粮食年产量的30-40%，这个储备量足以平抑任何粮食价格上涨；另外，当国内由于成本或市场供求变化导致粮食价格上涨，中国则通过进口粮食平抑粮价（大豆除外，目前中国已失去定价权）；而当国际粮价大幅上涨，中国则如2008年一样收紧关口，严禁可能导致国内粮价上涨的出口行为。中国政府的这些行为，固然有利于贫苦人吃得上饭，但最大的问题在于损害了广大农民的利益，目前农业种植业务，特别是粮食种植业务基本上为全国性亏损，农民没有种粮的积极性。由于粮价控制，中国基本上可以控制食品价格水平，这样中国CPI的1/3就处于中央掌控之中的不变参数，不管货币如何投放。

其实，只要是货币超额投放了，就已经发生通货膨胀了，这本是通货膨胀的本来含义。只是，在中国政府高层的眼里，仅仅盯着CPI这样一个人为制造的“怪胎”。只有这个怪胎发生变化了，政府才着手收缩或放松货币投放，但实际上已经积重难返，经济也就面临失控局面了。

对于老百姓来说，要学会透过现象看本质，使自己聪明一些。

一些人希望购房避险，在我看来，可能还不如保留现金。因为从下半年开始，中国房价将重回下降轨道。老百姓除了购买生活资料避险，更重要的是要通过自己的声音，反对政府滥发货币损害公众利益。

高房价是政府腐败的标志 两年后房价将下跌40%-50%

华夏时报

《华夏时报》：你如何看待此次房展会的意向成交量“创新高”？

曹建海：春季房展会的场面火爆，当然有所谓“刚性需求”购房者的支撑。不过我们调查的情况是，所谓

“刚性需求”80%的意向在二手房，主要是子女上学引发的需求。房展会的火爆说明消费者被场面

激发出来了，但也可能有开发商自己找的托在撑场面，很多媒体都有曝光。

既然开发商可以花钱雇托儿，再进一步造一些假的意向成交，那是相当容易的，所以，这个意向

成交量也不可信。

即使全部是意向购买者的真实意向统计，这也并不能代表京城楼市回暖，房展会人数火爆，只能

说去年年底持币观望的消费者对楼盘有强烈的信息需求。

华夏报：你认为北京市房地产交易信息管理网的统计可以说明楼市回暖吗？

曹建海：那个数据也无法证实楼市回暖了，在这个上面，开发商可以做的猫腻太多了，包括自己签约后退

房、假按揭。

据我了解，自去年银行下调了房贷利率之后，假按揭的现象很多，因为房贷利率很低，开发商可以

随便找一些身份证通过假按揭自己高价买自己的房子从银行套现，然后再在二手市场低价卖出，开

发商通过假按揭一方面套现了银行贷款，缓解了资金问题，另一方面回避了降低房价售楼的尴尬，

并推高了房价。

现在的楼市回暖有政府救市政策影响和刚性需求释放的因素，但很大程度上开发商也导演了一些

戏，所以目前的所谓回暖只是暂时的。这种回暖可能会持续到5月份，但不会持续太久，因为开发

商的能量也是有限的，目前开发商打着“保增长”的旗号推动市场回暖并企图涨价，随着各种能量

释放殆尽，楼市的回调在所难免。我还是坚持我的观点，高房价是政府腐败的标志，未来两年，房

价将下跌40%-50%。(王冰凝)

曹建海：我不是“非主流”经济学家

“师大讲堂——金融危机与国家经济安全”结束之后，很多学生涌入我的新浪博客，发表了非常直接的评论，有批评的，绝大部分是表示支持的。有一点我需要说明一下，我最近做了4个讲座，其中学生500名（师大讲堂400个座位，站位100多名），厅局级领导干部40（北京市委宣传部），处级领导干部80名（海南省中青年领导干部科学发展观培训班），驻华使馆外国人30人（中国文化中心），另外还在北京与几位正部长级领导干部、在三亚市与20余位国内经济学、金融学、保险学知名教授面对面、直接交流我的观点，除了遭到过北京师范大学一名王姓博士生的直接反对外，其他人的表态几乎一律是支持的，还有不少人是感动的。由此判定，我的经济观点已经不再是“非主流”的，而是反映绝大多数人民群众呼声的绝对主流观点。

我在“师大讲堂”提出中国眼下最迫切需要推进的三项措施：

第一，推进反腐倡廉的最基础制度——干部和子女家庭财产公开制度，改革干部人事制度，为经济复兴创造良好的政治环境；

第二，吸取历史教训，消除泡沫经济，将经济发展重点转移到实体经济层面，促进以资源节约和环境保护为条件的产业结构转型升级，实现金融对实体经济的服务功能；

第三，纠正当前错误的扩大内需导向，将扩大内需的重点转移到“三农”上，大力促进农业的独立发展和作为国家重点的“新农村建设”，遏制盲目占地、垃圾建筑遍布的城市化运动，以拥有绝大部分人口的农村内需的培养，带动整体经济的繁荣和稳定持续发展。

希望大家支持我的观点，补充我的观点，宣传上述观点。我相信，只要大家共同努力了，就一定会对中国经济、政治、社会的全面复兴做出应有的贡献。

曹建海：农民已经被完全逼到了生存的边缘

我一直想找一份《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(草案)，看看上面有没有错误，有没有相互矛盾的地方，甚至是名为惠农实则害农的政策。可惜，我找不到草案，只能看到来自新华社的豪言壮语。

看来，这个“草案”变为“决定”，只能任由到会的300多位中央委员和中央候补委员内部商量了。但是依他们的水平，错了怎么办？

“三农”问题不是我的专长，所以最近以来有记者找我问什么外资进入中国农业问题，我都有一些“为什么不问我工业？”的想法。不过，我对农民有很深的感情，因为我的兄弟、妹妹、母亲、姨妈、叔叔、舅舅等人，都在农村生活，过着贫苦的日子。他们有时也抱怨我，没有能力帮助他们跳出苦海，想起来确实令我惭愧。

尽管如此，在对于农村改革方面，我仍然认为上述300位人士，几乎没有人比我关心农村、比我对农村改革更有见解了。这并不是什么狂妄，而是基于对知识的一种信念。

我经常回农村，每年的春节还要回老家过年给亲戚邻居拜年，非常了解他们的贫穷。除了我的母亲、兄弟、妹妹，但我没有多少能力为其他人解囊，有时可能帮助他们解决一些车辆被扣押的琐事，更多的是盼着他们有办法自己发财致富。

基于对于农业、农村、农民的感情，我写过《眼下最应该救治的是“三农”》，也关注过热钱进入粮食领域问题，这是我对全局思考后产生的“不务正业”的成果。这些研究都产生了一定影响，甚至传到了政府最高层耳中。眼下中央也在关注“三农”问题，使我想到我写的文章之所以能够顺利发表或被炒作，还是因为为中央三中全会出台农村政策做了“民众呼声”的衬托。

不过，中央终于想起了被遗忘近三十年农村和农民，还是让我有些意外。意外之余，我也想到了“工业化、城镇化、农业现代化”的提法是否妥贴，似乎更是一个将农民赶往角落的政策。我认为，从总路线上看，如果中央要把建设新农村作为重点，就不能把像过去一样抓城镇化、工业化。在一个时期，一个国家的发展重心只能有一个，眉毛胡子一把抓的政策注定是要搞乱的。作为原则性的要求，我们再也不能出台害农民的政策了。因为他们已经被完全逼到了生存的边缘；再逼下去，国家一定要出大乱子。“以工促农、以城带乡”是一个全新的起点吗？如果说迄今为止的中国工业化，都是在“以农补工”的基础上发展起来的，“以工补农”能做到农业对工业那么大公无私吗？例如工业对农业提供价廉质高的农资产品、从农民手中购买拥有较高利润的农产品等；反过来，如果还是希望农业高价购买工业生产的农业生产资料、低价使用农产品作为工业加工原料以维持工业利润水平，由此迫使农民从农业转向工业，将沿海地区变为“工业殖民地”，我看这种“以工促农”还是算了吧。

“以城带乡”也是如此，城镇化实际上是与新农村建设相对立的。你这边城市“摊大饼”，那边的“新农村”不过是为“摊大饼”做铺垫，最后的目标都是把农民赶出去，成为真正的“无产阶级”，反过来成了执政者的掘墓人。

小产权房如果能够合理流转，在理论上的确是一件好事，但前提是政府不能再为开发商征用土地。这要求我们下一步修改《宪法》。如果这样做了，我过去提出的“取消开发商”系统措施的就靠近了一大步。这个政策冲击最大的是别墅市场，因为中国的别墅和农村房屋的主要区别就是建筑质量略微好一些，但价格相差100多倍。按照新的政策，原来买一栋别墅的价格，现在可以盖出100多套在农村建设用地上建造的别墅。这样中国的房地产泡沫就真正崩溃了，这对于绝大部分穷人，是非常值得庆幸的好事。

但是，在高度腐败的政治制度下，农民能得到应该属于自己的利益吗？在耕地作价处于历史低位的时期，很小规模的资本就足以把一大批农民赶出土地，他们该如何生存呢？又如何步入小康呢？

所以，与其此时推出什么经济改革措施，都不如推行“干部财产公开”来得好；我相信除了官员及其利益相关者，其他人都会同意这个政策。在腐败侵蚀的政治下，任何政策的制定和执行都经常出问题。只有官员的财产公开了，他们才能相对无私地任用人才，才能更加认真地行使自己的审查权利，推行有利于绝大多数老百姓的政策。

作者：曹建海： 文章发于：乌有之乡

我看郎咸平先生

曹建海

不少人希望我评论一下郎咸平先生。尽管我心里对他已有评价，但不愿意公开出来。要想比较完整地评论一个人，既要讲他的优点，还要说他的不足。在中国目前这个好好社会，讲优点大家都高兴，讲缺点可能就有人表示不满了。最有可能表达不满的人，不可能是郎咸平先生本人，而是他的忠实粉丝们。他们当中也有我的支持者，如果我指出郎咸平有缺点，他们会怎么看我呢？他们会不会质问我的批评“资格”呢？他们还会不会继续支持我呢？

真是好奇一大筐。不过，为了满足朋友们的兴趣，我不能有太多的顾虑，还是尽早把谜底提交出来。好在我根本就不认识郎咸平先生，说上一些实话，郎咸平先生也不可能把电话直接打过来。

作为中国改革开放以来用知识打败“资本大鳄”的第一人，郎咸平先生被人们尊称“郎监管”，意指他的存在，至少可以与国有资产管理部门平分秋色。郎咸平敢言直言，不讲情面，开了中国近年来直接批评的先风；他的思想有大战略观，思路开阔，比较符合中国实际。迄今为止，我还没有发现他的明显漏洞。以上是我对朗的优点的总结。

但是，郎咸平先生也有三点不足，这些不足非常致命，注定阻碍他对中国影响的持续性：一是郎在走穴上投入精力过多，没有时间治学，且将过知识创造年龄;二是太惯于散兵游勇,自吹自擂,目中无人，不能团结优秀人才：三是游历于富豪官员之中，对中国下层缺乏了解。

郎咸平的缺点，似乎也可以从他对自己的评价中看出。他说：“我只是一个小教授我毫无权利，我解决什么问题呀？！我也很悲观，混到现在一事无成，什么都解决不了。我今天中午跟媒体也讲了，我人生目标也改了，不想当教授，也不研究金融炒家，完成中学时的遗愿，改作明星了，我现在最大的人生目标是参加明年的央视春晚，由我来取代赵本山演一段小品好不好？”

从这个自我评论中可以看出，就郎咸平的现状来说，他应该是消极的、颓废的。这个时候人们给予他的所谓“当代鲁迅”的赞扬，只能害了他那颗已然非常虚荣的心。目前来看，郎咸平先生的心态已经非常脆弱，因为他的强势和高傲，他不能容忍失败。但是，郎又没有自己的同盟者，他所交往的一些朋友，有的受市场理论影响太深，有的已经由于自己的错误认识失去民心。因此，我们只能看到一个天马行空、独来独往的郎咸平“侠士”。

曾经自信满满的郎咸平先生，缘何也如此失魂落魄呢？这正是郎咸平先生不了解中国国情的表现。曾几何时，郎咸平先生提出制度化解决民企原罪的问题，并被远在海外的仰融委托，出任“独立第三方”，试图调解仰融和辽宁省政府之间的矛盾。然而，官僚主义的势力何其强大，岂会被你一名言论学者左右局势；否则，以后有学者的言论一言九鼎，还要这些政府官员干什么？其实，在我看来，这次“调解”，就让郎咸平触犯了官员集团的利益和势力。但是，官员们的低效率，有的时候可以表现为包容力，特别是对于来自台湾的知名学者。这使得郎咸平先生后来挑起了震惊中外的“郎顾之争”，并以顾雏军的锒铛入狱而终结。此后，郎咸平名声大震，出场费节节提升，闪光灯、鲜花、掌声成了其生活不可或缺的组成部分。但是，这种风光的生活，也形成了他本人难耐寂寞的新弱点。

等闲之人都羡慕明星，但明星的情绪受制于自己的小圈子。在这个圈子不被关注、关怀，他们就有可能陷入无助。对于明星，闪光灯是生活的一部分，一旦公众关注度小了，或者被新的明星顶替了，留给他们的就是失落、寂寞、颓废甚至自杀。明星更脆弱，更容易走向绝路，这是明星的们普遍的心态问题，也与他们有没有朋友开导有关。现在的郎咸平教授，离了大陆不能过，离了闪光灯不能过，惟一不想回去的，就是曾经造就他知识武器的书桌了。

当然，即使不再钻研学问了，以郎咸平先生的造诣，也是远超那些掌控中国经济命脉的高级官员们。为什么庸才可以治理国家，而有才华的人偏偏要承受孤独和寂寞呢？这正是中国的国情所在！人不能尽其才，是中国当前社会资源的最大浪费。其实，纵使是管仲再生，如果他现在的职位只是一位教授，他有可能担任我们泱泱大国的总理吗？答案显然是否定的。所以，对于管仲式的人才，焦急不是唯一的办法，而是要静观时局，勤奋钻研知识，同时等待获得治理国家机会。

官场上庸才辈出的时代，大多处于太平盛世年间。但是，现在的中国是不是太平盛世呢？看看每年流出的不低于总产出30%的财富，30%左右的、有去无回的政府各项收入，30%的私人既得利益收入，而只有不到10%的产品为13亿工农群众获得。这种分配格局很快将掏空中国人民的每一分财富和每一滴汗水，这种局面显然是不能继续下去的。

当收拾残局时代来临的时候，我们的郎咸平教授，如果仍然保持着斗志和激情，他卓越的才华，将大有用武之地。

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