全国

个人住房公积金存贷款利率上调

大连日报2011.02.10

住房和城乡建设部昨日发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

大型房企借道海外融资

新商报2011.02.10

今年以来房地产企业海外发债总额达275亿元，相当于去年全年的四成。海外融资正成为近期国内几家大型房企重要的议题。1月份，恒大地产、合生创展、雅居乐等房企通过海外发债、优行票据、向外资银行借贷等方式融得的资金。

成交回落 全国楼市冷清过春节

新商报2011.02.10

随着国八条、房产税试点等措施出台，再加上春节传统销售淡季的到来，房地产市场已出现明显变化，根据最新调查，北京、上海、深圳等国内房地产一线城市在2月的第一周均出现成交量明显回落，珠三角部分城市甚至出现一周成交量跌至个位数的现象。

大连

中山区：100个大项目高起点布局“十二五”

大连日报2011.02.10

新年过后第一天刚上班，中山区政府主要领导和相关经济部门负责人就来到了辖区的希望大厦和百年城进行现场办公，实地了解总部企业和高端商业的发展情况和具体需求。着力打造以总部经济和高端业态聚集发展为龙头的增长模式，率先实现城区经济转型发展，是中山区“十二五”期间的一项重要任务。开局之年，这个区高起点布局，高标准建设，确定了100个重点项目，加大重点项目推进力度，加快提升金融、商业、航运物流、商贸服务等优势产业能级，为“十二五”夯实发展之基。

普湾新区：完成百万平方米动迁安置房建设

大连日报2011.02.10

春节长假后第一个工作日，普湾新区政府办公大楼召开动迁安置房建设工作会议。作为新区建设的一个示范工程，普湾新区今年动迁安置房将高标准规划周边配套环境，科学合理设计户型，严格保证工程质量，努力为动迁居民打造一个温馨舒适的居住条件，今年计划完成100万平方米左右的动迁安置房建设。为满足居民的多层次需求，在房屋的具体设计安排上将统筹兼顾，房屋面积从60多平方米到110多平方米，共有5种户型可供选择。

大连烟台跨海通道初定建“全隧道”

半岛晨报2011.02.10

已列入国务院批准的“山东半岛规划”中投资堪比三峡工程；开车去烟台仅需一小时

1月4日，国务院批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这标志着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略。规划中，连通大连和烟台的渤海海峡跨海通道项目位列其中。若干年后，大连人可以开车横穿渤海、直达山东，时间仅需一小时。

加息给兔年楼市吹来首股寒流

百万房贷20年利息增近3万

半岛晨报2011.02.10

加息给春节长假后刚刚开门的楼市吹来了第一股寒流，虽然大连楼市尚沉浸在春节的气氛里，未有明显的反应，但业内人士普遍认为，兔年楼市降温将不可避免。大连目前房产贷款银行都是执行房贷利率“次年调整”政策。因此，今年2月9日前贷款的客户年内还将执行去年底的利率，之后贷款的客户将执行新利率。以贷款100万，还款20年为例，按照基准利率计算，加息后贷款总利息上涨了2.83万，而每月要多还117.74元；而此前享受七折利率优惠的贷款者，此次加息后利息支出将由51.57万增长到53.39万；而利率上浮10%的贷款人群，利息支出的增长高达3.2万。

春节7天商品房成交不足50套 六成售楼处选择闭门歇业

半岛晨报2011.02.10

今年春节期间，由于各房地产交易中心受理窗口关闭，不少售楼处和中介公司都放假休息，据不完全统计，大连约6成售楼处关闭，商品房成交情况惨淡。

1月大连房屋均价为11396元 全国排第11位

半岛晨报2011.02.10

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年1月，全国100个城市住宅平均价格为8645元/平方米，较前一个月上涨0.95%，涨幅在1%之内。 1月住宅价格环比涨幅居前的城市分别是：常州、广州、佛山、潍坊、吴江、新乡、天津、扬州。

另有郑州、无锡、南京、成都、柳州、重庆、珠海等21个城市的涨幅也在1%-2%之间，武汉、秦皇岛等69个城市涨幅在1%以内。大连1月房价涨幅为0.40%，均价11396元，被抽查样板最高价38000元/平方米。从涨幅看大连1月房价排名全国百城中的83位，但在均价排名上仍在全国第11位。

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