《北京晨报》昨天报道，面对同样的高房价，在过去3年中英国首次购房者的平均年龄已由33岁上升至37岁，日本和德国为42岁，美国也达到30岁以上，而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。对此中青报评论认为，北京的年轻人不在27岁当房奴，他们在33岁或37岁恐怕连当房奴的资格都没有。因为他们工资的增长远赶不上房价的增长，27岁时当房奴比起33岁或37岁当房奴的代价小得多。在国外33岁或37岁当房奴，原因在于他们的房价增长与工资增长是成比例的。而国人对于今后的房价没有合理预期，这种预期的不稳跟政府有很大关系。一方面，政府利用土地来经营财政；另一方面，政府的保障性住房供应不足。在这种情形下最可靠的方法就是自救，赶早做房奴。

这是一个不时地被人们拿出来议论的话题。前两天的《新华每日电讯》上还有文章专门在论述不合理的房屋产权所有率害了很多国家。其中最典型的就是我们这一代中国人。我不想沿着这个方向继续讨论这个话题了，因为能说的、该说的话都已然说尽了。我打个岔，说点别的吧。买不起房的其实不止咱们中国人，也有日本人，而且还是日本的首相。在7月5日的《齐鲁晚报》上有一篇文章叫《买不起房的首相》。

我有一朋友，生在上海，长在日本，已经加入日本籍。我问她：中国正宣传你们的新首相菅直人，说他做首相之前一直买不起房，真的假的？她说：其实他现在也买不起房，只不过做首相了，暂时有首相府可以住。我又问：菅直人买不起房是不是因为你们日本房价太高了？她说在日本买一套一百平方米的小院，两层楼房加地下车库，里外精装修，也不过两三千万日元。日本上班族的平均收入一年五百万，平时开销要是节省的话，最多八九年就能买套像样的住房了，而且还是一次付清，不用贷款。那菅直人怎么就买不起房呢？她解释说，菅直人过去做众议院议员，年薪将近三千万，一年收入就够买房了，可是做议员开销大，工作聚会、演讲器材、交通费用，还有助手的工资，都得自己掏腰包，不能让纳税人买单的，以至于他年年做议员做到倒贴，当然买不起房了。她补充说：在日本官员贪污很难，不光做议员入不敷出，做县知事都能做到赔血本呢，我们这儿是有钱了才当官，而不是当官了才有钱。我听了深受刺激。

我最后还想补充告诉大家的是，菅直人买不起房的事情在我们这里是一条新闻，不信你上百度搜一下就知道了，可是在日本这并不是什么新闻，更谈不上什么廉政楷模，因为这是他们的社会常态。也许很多人看完这篇文章会想：什么时候老百姓不急着买房，官员买不起房也成为我们的常态，那该多好。我觉得，在我们的国情下让官员都买不起房或许太严苛了，几无可能，不如让老百姓都买得起房或者不必都被逼着去买房。

作者：孟非

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